Réf. I-421594 Annonce déposée par un professionnel le 16 Décembre 2010

Ensemble immobilier avec terrain

257 200 €

Localisation

Ville: 87150 CUSSAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 170m²
Terrain : 10774m²

Haute Vienne, Secteur Cussac. Les commerces, services et écoles sont à proximité et l'accès à Limoges est facile et rapide (35 kms).Cet ensemble est composé de 2 maisons, une grange/garage, un immense hangar, petite dépendance et grand terrain attenant.La première maison (~120 m²) a été rénovée récemment et comprend au rez-de-chaussée :entrée avec wc et accès cave, cuisine aménagée/salle à manger (~28 m²), lambris, sol lino, salon (~26 m²), plancher, rosace au plafond, cheminée avec poêle.Etage : large palier avec wc desservant : chambre (~28 m²), plancher sous le lino, salle d'eau en suite avec douche/balnéo, chambre (~11 m²),plancher ancien, chambre (~15 m²), parquet récent, salle de bains avec baignoire jacuzzi. Chauffage central au fuel/poêle - Simple Vitrage - Fosse septiqueLa seconde maison attenante (~45 m²) est à restaurer et comprend au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine (~22 m²), sol béton, poutres apparentes, évier. Etage : chambre (~18 m²), avec espace pour salle d'eau déjà créer.Grenier au dessus de 3 pièces qui pourrait servir d'agrandissement à cette maison ou l'agrandissement de la maison déjà rénovée (une des pièces a déjà été partiellement aménagée en chambre et salle d'eau en suite : l'eau, l'électricité, les radiateurs, la baignoire sont déjà installés).Petite dépendance à usage de buanderie.Grange attenante (~120 m²) avec garage, mezzanine de rangement, chaufferie.Hangar (~390 m²) sol béton, espace prévu pour le chargement d'un camion.Cour avec puits et terrain attenant.Surface totale : ~1 ha Ensemble immobilier avec différents potentiels : conviendrait parfaitement à une grande famille ou plusieurs familles.Emplacement intéressant pour la création de gite, BetB ou même petit hotel.Avec le hangar déjà existant pourrait également correspondre à un artisan, un maraicher...Haute Vienne, Near Cussac, little town with shops, services, schools, restaurant... and easy access to Limoges (35 kms).This property consists of 2 houses, barn and hug barn/hangar.1st house recently restored consists of a nice entrance, fitted kitchen/dining room (~28 m²), lounge (~26 m²), wood burner.Lean to with toilets, Bedroom 1 (~28 m²) with ensuite recent shower, bedroom 2 (~11 m²), bedroom 3 (~15 m²), new bathroom.Oil central heating and wood burner - Single glazing - Septic tankSecond attached house to renovate : entrance with toilets, one room/kitchen, exposed beams, one bedroom with space for ensuite shower.Attic of 3 rooms with could be used to extend both houses - one room as already be created to be used as a bedroom with ensuite bathroom (water, electricity and radiators are already been installed)Small outbuilding/launderyBarn (~120 m²)/garage/storage/boiler roomOther barn/hangar (~390 m²) - possibility for lorryCourtyard with well and land.Total surface of the property : ~1 haThis property could be ideal for a big family, or a BetB/gite, even for a small hotel, and also for a builder or business