Réf. I-3553004 Annonce déposée par un professionnel le 05 Octobre 2025 et modifiée le 23 Décembre 2025

Poitiers Buxerolles : Maison 3 chambres . Grand garage.

147 500 €

Localisation

Ville: 86180 BUXEROLLES

Descriptif de l'annonce

Surface : 75m²
Terrain : 457m²

A Buxerolles, Avenue des Amandiersje vous propose dans un secteur calme et recherché cette maison de 75 m² habitables En rez de chaussée (de plain pied) : Une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand sous-sol de 70 m² comprenant une chaufferie et un espace garage permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le DPE est en classe E, avec un potentiel d'amélioration intéressant pour gagner en confort et en performance énergétique. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement résidentiel et paisible. Réf. 23718 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 810 € par an Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23718 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 810 € par an.