Avanton: Rare: Maison familiale de 265m² hab. + dépendances

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Ville: 86170 AVANTON

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 265m²
• Terrain : 917m²

A deux pas du Futuroscope et de la LGV je vous propose cette spacieuse maison de 265 m² habitables implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 917 m² . Ces Atouts majeurs : Vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée. Cuisine entièrement équipée + arrière-cuisine . 4 chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon les besoins).1 salle de bains . 1 salle d'eau .2 WC. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Cave . Deux granges indépendantes, idéales pour atelier, stockage, garage ou aménagement futur Excellent DPE pour une maison "ancienne" Proximité des grands axes et de toutes commodités. Réf. 23401 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € par an. Honoraires : 14 500 € TTC (4,03 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage gaz
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 10 04 61 12

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