Maison en pierre rénovée avec jardin
Localisation
Ville: 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Descriptif de l'annonce
- Surface : 111m²
- Terrain : 1222m²
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, sur la commune de MOUTIERS SUR LE LAY en village : Sur terrain d'environ 1222m² avec un point d 'eau, une maison 4 pièces en pierre rénovée (quelques éléments à finir) d'une surface habitable d'environ 111m². La maison est une réhabilitation d'un bien en pierre avec Permis de Construire de 2025.<br><br>Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte (à finir) donnant sur agréable jardin clôturé et sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest, 2 grandes chambres (14m² et 18m²), une salle d'eau et un wc indépendant.<br><br>A l'étage : une mezzanine d'environ 12m²au sol desservant un espace mansardé de 41m² au sol (évolutif, en plus des 111m² habitables), avec un wc.<br><br>En Annexes : un cellier de 13m² , espace garage de 24m², une cave de 7m², un atelier de 35m² et 2 préaux de 24 et 14m².<br><br>Point d'eau dans le jardin. Environnement calme en village ! Quelques finitions à prévoir pour finir de rénover cet ancien bâtiment en pierre. Surface utile avec les annexes et potentiel évolutif à l'étage pour augmenter la surface habitable !<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 4 pièces
- 2 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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