Réf. I-3475348 Annonce déposée par un professionnel le 10 Mai 2023 et modifiée le 24 Mai 2023

Dept (84) Saint Saturnin les Apt - Propriété avec maison et dépendance sur un terrain de 6 000 m² avec piscine

590 000 €

Localisation

Ville: 84490 SAINT SATURNIN LES APT

Descriptif de l'annonce

Surface : 261m²
Terrain : 6000m²

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: entre Saint-Saturnin-les-Apt et Roussillon, dans un secteur résidentiel, cette propriété proposant une maison principale de 224 m² et un studio indépendant de 37 m² sur un terrain arboré d'environ 6 000 m² avec piscine, pool-house, double garage et carport. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation de l'électricité produite, ce qui par les temps qui courent n'est pas négligeable... Maison 224 m² habitables: Grande entrée de 13 m² avec wc invités et accès à une véranda 15 m² côté nord, cuisine 18 m², cellier 14,50 m² avec mezzanine 8 m², buanderie 8 m² et cave enterrée 8,50 m², salle à manger 22 m² ouverte sur salon avec cheminée 30 m², un bureau (ou chambre) 14,70 m², couloir, 3 chambres (11,30 / 11,50 11,80 m²) avec placards, grande salle de bain avec baignoire, douche et vasques 9 m², wc indépendant et chambre avec placard et salle d'eau en suite 15,60 m². Toutes les pièces de vie et 3 chambres s'ouvrent directement sur la terrasse (en partie couverte) exposée sud. Le studio (ou gîte) 37 m² : Espace cuisine s'ouvrant sur une terrasse couverte à l'est, coin nuit, rangement, wc indépendant et salle d'eau. À l'extérieur : Terrain boisé (essentiellement de chênes et de quelques oliviers) entièrement clos de 6 000 m² avec 2 portails d'accès. Grande zone de parking au nord, carport pour 2 voitures, double garage de 29 m², pool-house (cuisine d'été), terrasse en partie couverte au sud. Piscine de 11 x 5 m (profondeur maximum de 2 m) dont le filtre a été changé au mois de mai 2022, local technique enterré de 25 m² servant de zone de stockage. Localisation : à 5 km du centre des villages de St Saturnin les Apt et Roussillon, à 7 km d'Apt,11 km de Bonnieux, 35 km de l'autoroute A7, 50 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : Fibre optique, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire permettant l'autoconsommation (installés en 2015), chauffage électrique, cheminée. Commentaires : Propriété très plaisante bénéficiant d'un grand terrain. Édifiée dans les années 1980, la maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, il y a donc des travaux à prévoir. Le studio permet de recevoir de la famille ou des amis de manière indépendante, il est également possible de le louer à l'année ou en saisonnier. Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15260)