Réf. I-3473793 Annonce déposée par un professionnel le 24 Avril 2023 et modifiée le 26 Mai 2023

Dept (84) à vendre à Cabrières d'Avignon - Ensemble immobilier de 280 m² sur 2 500 m² avec piscine et vue

752 000 €

Localisation

Ville: 84220 CABRIERES D'AVIGNON

Descriptif de l'annonce

Surface : 280m²
Terrain : 2500m²

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: sur la commune du ravissant et prisé village de Cabrières d'Avignon, cette propriété composée de deux habitations (pouvant être réunies) pour un total de 280 m² habitables pour un total de 6 chambres + une annexe aménageable sur un beau terrain arboré de 2 500 m² avec piscine et cuisine d'été et profitant de très belles vues sur le Luberon. Maison 1 (161 m²) Au rez-de-jardin : Très grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte sur coin repas et salon, cellier, 2 salles d'eau, 2 chambres. À l'étage : Espace bureau et chambre. Maison 2 (119 m²) Au rez-de-jardin : Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec grand dressing), salle d'eau. À l'étage : Espace bureau et chambre. Annexes : Cuisine d'été de 24 m² avec douche. Bâtiment de plus de 50 m² en partie aménagé avec salle d'eau (pouvant être transformé en appartement) À l'extérieur : Grande terrasse avec treille côté sud, piscine de forme libre avec sa plage, zone de parking à l'entrée, carport. Localisation : 1,4 km de Coustellet, de ses commerces et de son réputé marché paysan, 2 km du centre du village, 6 km de Gordes, 10 km du golf de Saumane, 23 km de l'autoroute A7, 35 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, fosse septique (avec possibilité de raccordement au réseau collectif), double vitrage, 2 cheminée avec inserts. Commentaires : Beaucoup de possibilités pour cette propriété proposant 2 habitations (plus la dépendance aménageable), idéale pour une grande famille aussi bien en résidence résidence principale que secondaire avec un fort pouvoir locatif saisonnier. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 819 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16322)