Réf. I-3532681 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mai 2025 et modifiée le 27 Juin 2025

Pavillon moderne avec garage et jardin

349 000 €

Localisation

Ville: 80680 HEBECOURT

Descriptif de l'annonce

Surface : 116m²
Terrain : 900m²

Située dans un secteur calme et résidentiel, ce pavillon individuel construit en 2004 offre une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée. La Localisation est idéale : à 10 min d'Amiens Sud, 15 min du CHU. L''accès rocade et autoroute est à moins de 10 minutes. Vous recherchez un pavillon sans travaux, au calme et à proximité de toutes commodités ? il est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec accès direct au séjour/salon spacieux et lumineux de 33 m², équipé d'un poêle à granulés Rika (installé en 2023) et ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 72 m². • Cuisine haut de gamme Noblessa (2024) entièrement équipée : colonne frigo/congélateur, fours, plaque, hotte, avec table haute/bar et verrière atelier donnant vue sur le séjour. • Couloir menant à : o Une chambre avec placard, o Un WC indépendant avec lave-mains, o Une buanderie avec de nombreux rangements et évier, ballon d'eau chaude Atlantic, et avec un accès direct au jardin. Garage et pièce aménagée : • Garage d'environ 13,6 m² avec porte motorisée. • À l'étage du garage, une pièce de 12 m² (arrivées d'eau prévues), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint pouvant être indépendante. Étage : • Palier distribuant : o Un WC séparé, o Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo d'angle, douche cabine et meuble vasque, o Deux belles chambres : l'une d'environ 15 m², l'autre d'environ 11,5 m² avec un espace dressing. Extérieurs : • Portail motorisé, • Contre-allée latérale pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Jardin paysager • Grande terrasse carrelée à l'arrière, et une seconde terrasse pouvant accueillir votre jacuzzi. • Le tout clos de haies végétales et de grillage. Prestations complémentaires : • Maison fibrée, équipée d'une alarme (Vérisure). • Assainissement individuel (fosse septique). • Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, avec commande à distance. • Combles perdus isolés. • Toiture en tuiles. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25303 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial