Réf. I-3374542 Annonce déposée par un professionnel le 19 Mars 2021 et modifiée le 06 Juin 2021

Maison atypique spécial investisseur ou grande famille

480 000 €

Localisation

Ville: 77440 CONGIS SUR THEROUANNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 400m²
Terrain : 1377m²

EN EXCLUSIVITE Maison atypique sur Villers les Rigault à vendre, idéale grande famille ou investissement hotellerie. Grande maison rénovée avec une partie habitation pour grande famille composée au rez-de-chaussée d' un hall, un séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée et cellier. La cuisine a un accès sur la terrasse devant la maison. Au 1 er étage, vous trouverez 6 chambres dont une suite parentale, deux WC et une salle d'eau et deux bureaux ou dressing. Au 2ème étage, à finir d'aménager une grande chambre et une pièce supplémentaire. Le tout représente environ 210 m2 Ensuite il existe une partie professionnelle composée d'une cuisine, une chambre froide et pièces de rangements, pour environ 67 m2 et d' une salle de réception de 61 m2 équipée de sanitaire (douche et WC) lumineuse donnant sur le jardin arrière. Un appartement de 50 m2 à finir d'aménager ainsi qu'un atelier de 21 m2 complètent le tout. Les travaux récents sont : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, ballon thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation, murs extérieurs isolés, isolation de la toiture et réfection des faitières, VMC. La maison est équipée de la fibre optique. La parcelle mesure 1377 m2. Nombreuses possibilités au niveau professionnel comme chambres d'hôtes ou gîte et location de salle de réception recherchée sur le secteur. Rafraichissements à prévoir. Transformation en locations rares et demandées à la campagne car proche de la gare pour Paris Est et du lycée professionnel. Egalement possibilité de transformer le bien en grande maison d'habitation. Village de Congis sur Thérouanne avec beaucoup de charme car il est équipé d'écoles, centre de loisirs, cantine, bibliothèque, commerces de 1ère nécessité et des services. Le bus passe dans le hameau pour relier Meaux ou la gare d'Isles les Meldeuses pour Paris Est. Il dessert également le collège de Lizy sur Ourcq. Le parc naturel du Grand Voyeux attire les touristes et les promeneurs qui peuvent rechercher des hébergements ou se restaurer. Congis sur Thérouanne est proche de Roissy, de l'autoroute A4 pour Paris et Reims, des caves de Champagne et de Disney. Venez vite visiter ce bien d'exception !!! Annonce rédigée par Corinne BROUILLET agent commercial IMMOLIAISON enregistrée sous le RSAC 853682201 de Meaux. Vous pouvez me contacter au 0626115182 ou par mail corinne.brouillet@immoliaison.fr. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande.