Réf. I-3552584 Annonce déposée par un professionnel le 30 Septembre 2025 et modifiée le 03 Octobre 2025

Propriété de caractère située au calme

795 000 €

Localisation

Ville: 77300 FONTAINEBLEAU

Descriptif de l'annonce

Surface : 340m²
Terrain : 1423m²

Voici une propriété de caractère composée de deux grandes bâtisses en pierre, le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 1423m² environ. LA BÂTISSE PRINCIPALE, d'une superficie de 235 m² environ, a été construite en 1982 puis rénovée en 2018, dans les règles de l'art de la construction d'une maison en pierre, offrant une excellente durabilité et une esthétique intemporelle. Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une GRANDE pièce de vie de 100m² environ, très lumineuse, avec son poêle à bois moderne, un agréable salon TV, une cuisine aménagée et équipée (on apprécie l'accès à la terrasse et à la piscine depuis le séjour et la cuisine), une suite parentale avec une salle de bains confortable, et un WC indépendant. A l'étage : une grande pièce palière offrant de multiples possibilités, puis trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Technique : Baies vitrées, fenêtres, portes avec double vitrage en aluminium avec volets roulants le tout est récent. Isolation RT 2020 Chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente Electricité récente Vide sanitaire +++ Grand garage pour garer plusieurs véhicules Grande mezzanine aménageable au dessus du garage (agrandissement de l'étage, chambres… beaucoup de possibilités...) Piscine très récente 7,5m x 3,5m, chauffée (pompe à chaleur). LA SECONDE BÂTISSE propose un bel espace bureau avec mezzanine (ou configurable en plusieurs chambres…), un appartement type F2, une grange/atelier et une mezzanine aménageable (fort potentiel…) et trois grandes caves voutées. Beaucoup de projets d'aménagements sont possibles… Le tout, au calme et sans vis à vis. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26303