Réf. I-3498745 Annonce déposée par un professionnel le 02 Avril 2024

Maison Type 5. 115.85m² 3ch + Bureau +S-sol complet+2garages+parkings

249 900 €

Localisation

Ville: 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 115m²
Terrain : 497m²

SOUS PROMESSE DE VENTE NOTRE DAME DE BONDEVILLE, maison Type 5 de 115.85m² habitable (surface utile : 148.51m²) avec 3 chambres + bureau + sous-sol complet (80m²) + 2 garages + parkings. - Edifiée sur une parcelle de 495m². - PRIX : 249 900€ (Honoraires d'agence compris) - Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié). Située dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison se trouve à proximité de la Gare SNCF. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir les 2 chambres de l'étage. Possibilité d'un 4ème coin nuit dans le bureau. Rez de chaussée : - Entrée : 7.58m² - Cuisine : 11.62m² - Séjour : 20.72m² - Salon : 9.46m² - Dégagement : 4.00m² - Salle de douche : 7.16m² - WC indépendant : 1.70m² - Chambre 1 : 12.66m² - Balcon : 8.03m² - Garage + parking ETAGE : - Chambre 2 : 12.81m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC) - Bureau : 6.04m² - Lavabo : 1.95m² - Chambre 3 : 14.85m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC) - Dégagement : 3.73m² - Grenier SOUS SOL COMPLET : 80m² (atelier, cave à vin, garage, chaufferie) - Parking - Abri de jardin : 16.35m² - Terrain plat et engazonné avec arbres fruitiers. - Chauffage GAZ chaudière à condensation. - Menuiserie double vitrage + volets électriques - Taxe Foncière : 2224€ - PRIX : 249 900€ (Honoraires d'agence compris) - Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié). APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Tél : 06.60.53.55.82 Réf. 21141 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Honoraires : 2,46 % TTC inclus charge acquéreur (243 900 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier