Réf. I-3497045 Annonce déposée par un professionnel le 11 Mars 2024 et modifiée le 21 Avril 2024

Maison de Charme à Rénover – Saint-Valery-en-Caux

82 000 €

Localisation

Ville: 76460 SAINT VALERY EN CAUX

Descriptif de l'annonce

Surface : 55m²

Saisissez cette occasion unique à Saint-Valery-en-Caux, située idéalement à 300 mètres du port et à 800 mètres de la magnifique plage, dans l'environnement privilégié de la Haute-Normandie. Cette propriété, nécessitant une rénovation complète, représente une toile vierge parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un espace sur mesure. Disposition des Pièces : RDC : Un séjour et une cuisine, offrant un espace de vie convivial. 1er étage : Une chambre, WC et salle de bain. 2e étage : Une seconde chambre avec lumière traversante, garantissant une pièce lumineuse et agréable tout au long de la journée. Jardin : Profitez d'un petit espace extérieur, parfait pour aménager un coin détente où vous pourrez vous relaxer et profiter des journées ensoleillées. Particularité : Soumise aux Bâtiments de France, impliquant des restrictions sur les modifications extérieures pour préserver le patrimoine architectural. Cette spécificité assure que tout projet de rénovation respectera l'esthétique unique de la région, contribuant à la conservation de son charme historique. Atouts : Potentiel de personnalisation élevé pour une rénovation intérieure. Petit jardin privatif pour des moments de détente en extérieur. Emplacement privilégié proche du port et de la plage, idéal pour profiter de la vie côtière. Un Projet pour les Passionnés de Patrimoine : Si vous recherchez un bien avec du caractère et êtes prêt à entreprendre une rénovation qui respecte l'histoire et l'architecture locale, cette maison est pour vous. Une opportunité rare de contribuer à la préservation du patrimoine tout en créant un espace adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Transformez cette propriété en votre prochain projet passionnant à Saint-Valery-en-Caux. Sextant France - Sandrine Couillard agent basé à YERVILLE - 06 13 33 91 27 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22373 Honoraires : 9,33 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Agent commercial