Réf. I-3524527 Annonce déposée par un professionnel le 29 Avril 2025 et modifiée le 01 Mai 2025

Plain-pied idéalement situé

170 000 €

Localisation

Ville: 76320 CAUDEBEC LES ELBEUF

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 63m²
  • Terrain : 512m²

Située en plein cœur de Caudebec-Lès-Elbeuf proche des commerces, commodités et écoles, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée, sur sous-sol complet. - Comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine neuve aménagée et entièrement équipée. Un accès sur un grand balcon par la porte fenêtre du séjour. Un couloir dessert une chambre, une pièce de 7 m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéothérapie ainsi que son meuble vasque et un WC indépendant. - Le sous-sol de 64 m2 environ comprend un garage pour un véhicule, un atelier, une cave et une lingerie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 512 m2 sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposé Sud/Ouest et un portail Alu motorisé avec vidéophone. Les +++ Aucun travaux à prévoir - Combles aménageables - Sous-sol complet - Isolation, Electricité, Plomberie, Radiateur fonte à inertie neuf - Menuiseries et Portail neuf - Cuisine et sols neuf - Salle de bain et WC récents - Proximité commerces, commodité et écoles - Proximité A13 - Proximité Gare SNCF A 20 min de Rouen, Le Neubourg 25 min, Evreux 35 min, Honfleur/Deauville 1 heure. Paris/Caen/Le Havre 1H15 Foncier 1086€/an. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22275

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électrique
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

309

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

10
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Informations sur l'annonceur

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mobile 06 13 98 03 75

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