Réf. I-3524705 Annonce déposée par un professionnel le 01 Mai 2025 et modifiée le 03 Mai 2025

Maison familiale de caractère en silex – secteur prisé – Sotteville lès Rouen

336 000 €

Localisation

Ville: 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

Descriptif de l'annonce

Surface : 152m²
Terrain : 253m²

Très belle maison individuelle datant des années 1900, construite en silex, située dans un secteur extrêmement recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable : environ 152m2 Parcelle : 253 m², entièrement close et sécurisée Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec placard WC indépendant 1 chambre 1 bureau ou une chambre 1 salle de douche Grand salon/séjour avec cheminée insert Cuisine ouverte, neuve (Juillet 2021), aménagée et équipée Véranda lumineuse donnant sur la cour Ensemble salon, cuisine et véranda d'environ 65 m² Au 1er étage : Grande chambre avec salle de bain attenante (env. 20 m²) 1 bureau Au 2e étage : 2 belles chambres en enfilade Atouts supplémentaires : -Toiture neuve (Décembre 2020) -Huisseries PVC double vitrage véranda en aluminium -Volets roulants électriques -Alarme -Portail coulissant manuel + portillon À proximité immédiate : Commerces : supermarché, pharmacie, bureau de poste, tabac… Marché bihebdomadaire : jeudi dimanche matin Écoles, collège, lycée Transports : bus métro Hôtel de Ville à 2 minutes à pied Jardin des Plantes à 10 minutes à pied Accès rapide : A13 – Paris en 1h10 Caen / Le Havre Rouen centre à 5 minutes Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25018