Maison contemporaine à Pfaffenheim

Localisation

Ville: 68250 PFAFFENHEIM

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 90m²
• Terrain : 360m²

Située au calme, en lisière des vignes et proche de sentiers de promenade, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de près de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux grâce à une exposition Sud-Ouest et donne accès à une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : deux chambres, un dégagement pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les matériaux et finitions sont de qualité. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une isolation performante et un poêle à pellets pour le chauffage — une solution à la fois écologique et économique. La facture énergétique annuelle est très basse. Le terrain mesure 3,60 ares, arboré mais non clôturé à ce jour. Il peut être aménagé selon vos envies. Un garage spacieux et un cellier donnant sur la cuisine viennent compléter les prestations, offrant des rangements pratiques. Pfaffenheim offre un cadre de vie paisible, entre nature et proximité des services. Une maison récente, fonctionnelle, économe et lumineuse — contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25277

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage granulés
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 07 84 00 71 29

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