Réf. I-3536839 Annonce déposée par un professionnel le 13 Novembre 2024 et modifiée le 15 Juillet 2025

EXCLUSIVITE - VILLA T2 34 M². MEUBLÉE. TERRASSE. PARKING.

97 000 €

Localisation

Ville: 66200 LATOUR BAS ELNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 33m²
Terrain : 40m²

EXCLUSIVITE - VILLA T2 MEUBLÉE – TERRASSE + PARKING – ST-CYPRIEN (66) 34 m² habitables | Terrasse + jardinet | 4 couchages | Parking privatif Résidence sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE IDÉAL À vendre en exclusivité : villa T2 duplex meublée et équipée, située dans la résidence hôtelière « Les Demeures Torrellanes », à Latour-Bas-Elne (limitrophe Saint-Cyprien), à 600 mètres des commerces de proximité. RDC : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant Étage : une chambre avec placard + salle de bain Climatisation, aucun travaux à prévoir Gestion locative clé en main avec loyers mensuels garantis via Vacancéole avec possibilité d'ajuster le contrat pour venir en été. 90 nuits d'usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25629 Honoraires charge vendeur.