Réf. I-2770798 Annonce déposée par un professionnel le 26 Octobre 2017 et modifiée le 03 Janvier 2018

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX maison P12

469 000 €

Localisation

Ville: 59100 Roubaix

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 366m²

Roubaix Barbieux, à 200m de Croix...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Je vous invite à venir découvrir cette splendide maison de maître développant plus de 360 m² (470 m2 de surface utile) située à deux pas du tramway et du métro !
Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940 m², vous apprécierez son vaste séjour et salle à manger traversant de 95 m² agrémenté de ses deux authentique cheminée feu de bois et tout d'eux habillés d'un somptueux parquet Versailles clouté. Parfaitement exposés plein sud et rayonnant de lumière de par leurs larges ouvertures. Un deuxième salon de réception de 40 m² agrémenté également d'une remarquable cheminée en marbre et habillé lui-aussi de la même essence de parquet, un office de 15 m², un vestiaire (WC, lave main) ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire (22 m²) ouverte sur le jardin. Quant à l'espace nuit, vous découvrirez un immense palier desservant respectivement cinq confortables chambres de 19, 18, 17, 16 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain en marbre vert, une lingerie ainsi qu'une deuxième salle de bain. Au deuxième étage, une surprise de taille vous attend, en sus d'une chambres supplémentaire de 22 m2, une immense salle de jeux d'une superficie de 60 m², avis aux amateurs... Sans oublier son immense sous-sol avec sa véritable cave à vin de 40 m², ses trois autres pièces d'une superficie de 70 m2 ainsi que son garage deux voitures !
Enfin, notons que la toiture a tout juste 4 ans, l'électricité date de 2007 et la chaudière gaz de 2002 !
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel car situé à deux pas des grands axes (Tramway/ Métro/ Boulevard/Voie rapide) et proche de toutes les commodités (Grandes écoles/ Commerces).
Idéal parisien en quête d'espace et de quiétude environnementale (TGV Paris : 1h) voire chambres d'hôtes et/ou d'étudiants. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Voir photos (réf.521284) sur www.capifrance.fr

Ref. 340931898958

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage gaz
  • 10 pièces
  • 7 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

274

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

40
photo de l'annonce I-2770798 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

RÉSEAU CAPIFRANCE

téléphone 06 70 88 20 25

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