Vente - Maison 59m²
Descriptif de l'annonce
- Surface : 59m²
- Terrain : 1500m²
- Disponible : Oui
À saisir, cause décès, jolie petite maison sans travaux, idéale pour jeune couple (premier achat), ou personnes âgées (maison de plein pied).
Isolation combles et murs ok - Électricité ok - Au sol, carrelage blanc ou plancher bois dans les chambres et le séjour.
Murs crépis ok
Cuisine équipée sur un mur (couleur bordeaux) avec hotte, plaque gaz récente et frigo intégré (matériels très peu servis).
VMC
Volets roulants électriques - Fenêtres double-vitrage posées par professionnel
Intérieur très lumineux et ensoleillé
Deux chambres, séjour, cuisine, grand placard, salle de bain et wc indépendant (voir plan dans les photos).
Chauffage électrique par accumulation sur briques (très économique et efficace - sans entretien) - Eau chaude par ballon
Combles sous toiture (non aménageables) accessible par trappe extérieure.
Garage indépendant à l'entrée du terrain.
Vaste jardin très arboré (dont fruitiers) de plus de 1500m2, entièrement clos et fermé par portail.
Située dans un endroit calme et agréable, deux maisons autour sans vis-à-vis, face au château de Flacy, à 2Km environ d'Entrains-sur-Nohain (tous commerces, bureau de poste, écoles, piscine).
Prix justifié basé sur le tarif des vente, au mètre carré, des logements refaits sur le secteur.
Aucun travaux à prévoir !
À 2 heures de Paris - entre Clamecy et Cosne-sur-Loire
Caractéristiques intérieur et extérieur
- Chauffage Electrique
- Cuisine indépendante
- Cuisine équipée
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- Isolation accoustique
- Double vitrage
Proximité
- Centre ville
- Ecoles
- Commerces
- Espaces verts
- Piscine
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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