Réf. I-3519944 Annonce déposée par un professionnel le 12 Octobre 2024 et modifiée le 27 Mars 2025

Maison avec jardin et sous-sol sur terrain de 1685m2 env.

352 000 €

Localisation

Ville: 56890 SAINT AVE

Descriptif de l'annonce

Surface : 161m²
Terrain : 1685m²

ST AVE / Maison traditionnelle, sous ardoises naturelles et au volume généreux. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1685 m² environ et offrant un cadre de vie rare en ville. Située à proximité de tous les services, cette propriété de + de 165 m² procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 1 salon/salle à manger avec cheminée et terrassse, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 WC séparés, 6 chambres et un bureau. Un sous-sol total avec garage, gand atelier, cave etc... Une terrasse et une cheminée y sont déjà installées. Cette maison offre de nombreuses places de stationnement et est valorisée par un magnifique Terrain. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et possède de beaux atouts pour réaliser divers projets de vie. On apprécie particulièrement sa localisation et ses grands espaces. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5185. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.