Réf. I-3553330 Annonce déposée par un professionnel le 28 Septembre 2025

MAISON T7 +JARDIN CLOS + DEPENDANCE PROCHE OCEAN

529 900 €

Localisation

Ville: 56670 RIANTEC

Descriptif de l'annonce

Surface : 145m²
Terrain : 770m²

Venez découvrir cette maison construite en 2018, Energie A, avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort de vie au quotidien. Située sur un terrain plat et clos, dans un environnement calme sur la commune de Riantec, cette propriété allie espace et confort, modernité et luminosité. Ce Bien offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée immédiatement accessible et composé de : - une entrée avec dressing et wc, - une pièce de vie traversante et très lumineuse offrant salon ouvert sur une terrasse bois aménagée / séjour-salle à manger / cuisine aménagée et équipée. - une arrière cuisine complète avec son accès privatif sur arrière cour et dépendance, et un espace nuit avec - une chambre indépendante et sa salle d'eau. À l'étage, un espace harmonieux se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'un WC et d'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la facilité de rangement : - Emplacements de stationnement extérieurs , - Carport, - Bâtiment complémentaire pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou de lieu de détente, selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur haut de gamme, gage d'un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Tous les plans, factures, autorisations et documents techniques sont disponibles. Cette maison moderne réunit espace, confort et sérénité dans un cadre privilégié. Contactez votre Agente en charge de ce bien : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5727. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 1,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. MER / OCEAN / PLAGE / RIANTEC / RIA / MAISON MODERNE / CHAUFFAGE ECONOMIQUE / POMPE A CHALEUR / CLASSE ENERGETIQUE A / TERRAIN CLOS / CUISINE AMENAGE EQUIPEE / BRETAGNE SUD / BRETAGNE / PROCHE LORIENT