Réf. I-3522800 Annonce déposée par un professionnel le 23 Décembre 2024 et modifiée le 20 Avril 2025

MAISON 5 chambres avec jardin et sous-sol

338 000 €

Localisation

Ville: 56440 LANGUIDIC

Descriptif de l'annonce

Surface : 145m²
Terrain : 805m²

LANGUIDiC BOURG / Grande régionale entièrement rénovée avec Pompe à Chaleur NEUVE, sous-sol, garage et places de parking extérieures. Terrain de 805m2 environ arboré et aménagé avec terrasse. Toutes commodités à Pied pour cette maison familiale très bien distribuée comprenant : - entrée, salon/salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre et un bureau, une salle de bains, placards/rangements, WC, - étage avec pallier et couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC, placards. Un poêle à granules y est déjà installé. Cette maison familiale est chaleureuse et spacieuse et très ECONOME avec sa toute nouvelle pompe à chaleur. Ouvertures double vitrages etc... On apprécie particulièrement sa localisation et sa décoration refaite à NEUF. - Terrain de 805 m2 environ. Abri de jardin. Terrasse. Massifs et jardin entièrement clos et arboré. Portail Electrique et visiophone. Secteur Prisé et calme. Honoraires : 2,42 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5445. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.