Réf. I-3524950 Annonce déposée par un professionnel le 11 Avril 2025

Charmant ensemble immobilier avec 4 logements – Idéal pour un projet de gîtes ( 10 chambres )

493 000 €

Localisation

Ville: 56330 CAMORS

Descriptif de l'annonce

Surface : 317m²
Terrain : 1230m²

Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de la forêt de Camors, cette propriété unique comprend un ensemble de 4 logements, alliant confort, espace et le charme de l'ancien, déjà exploité depuis nombreuses années en gîtes. 1ère maison : Cette maison sur trois niveaux comprend : Au rez-de-chaussée, un coin cuisine et un salon cosy avec poêle à bois. Au 1er étage, deux chambres avec salle de bains. Au 2ème étage, une chambre parentale avec salle d'eau. 2ème maison : Une grande longère attenante vous offre une magnifique pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur l'espace salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. L'extérieur de la longère dispose d'un coin terrasse et barbecue, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3ème logement : Un studio attenant, avec un espace nuit, une salle d'eau et un coin cuisine, parfait pour une location ou pour accueillir des invités. Le tout donnant sur un jardin avec une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse spacieuse et d'une douche solaire pour plus de confort. Atelier : Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, est équipé d'un système de pompe et de filtration à verre récemment mis à jour avec sa pompe à chauleur récemment remplacée, pour la piscine. 4ème logement : Ce dernier logement indépendant dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée et d'une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Une des chambres donne accès à une terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée, créant une ambiance paisible au calme. Caractéristiques supplémentaires: Ambiance chaleureuse et rustique Propriété entièrement meublée Piscine chauffée de 10m x 4m Plusieurs remises de jardin, espaces de stackages et un cabanon d'été En exploitation depuis des années en gîtes d'été avec une clientèle régulière Excellent potentiel locatif Grand jardin avec piscine chauffée, terrasse et douche solaire Idéal pour un changement de vie avec revenu immédiat N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24580