Jolie traditionnelle 4 chambres, sous sol complet sur jardin arboré avec verger

Localisation

Ville: 56310 GUERN

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 100m²
• Terrain : 2242m²

A l'abri des regards, un agréable parc arboré de 2 200 m², une accueillante maison régionale sur sous-sol complet ayant bénéficiée d'une rénovation, une dépendance garage et atelier : cette jolie propriété vous invite à la visite. Son entrée dessert une cuisine indépendante A/E, une pièce de vie lumineuse avec insert récent s'ouvrant sur une terrasse surplombant le parc et abritée par un store banne. Une salle de bains, un wc (toilette suspendu). Un bel escalier bois conduit à l'étage, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce dressing ou bureau. Au sous-sol un espace buanderie, un garage, un espace stockage. A l'extérieur, un parc planté de beaux arbres, chênes du Canada, figuier, glycines, un verger, une dépendance d'environ 50 m². Une agréable maison bien entretenue et confortable : Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation en ouate de cellulose. A 8 minutes de Guéméné sur Scorff, Melrand, Le Sourn, à 12 minutes de Pontivy. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21718 Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Agent commercial

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 60 75 49 88

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