Réf. I-3523717 Annonce déposée par un professionnel le 11 Avril 2025 et modifiée le 25 Avril 2025

Nouvelle exclusivité NAOS Immobilier – 219 000 €

219 000 €

Localisation

Ville: 56300 PONTIVY

Descriptif de l'annonce

Surface : 120m²
Terrain : 850m²

Nouvelle exclusivité NAOS Immobilier – 219 000 € Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, et sans aucune nuisance, découvrez cette belle maison d'architecte des années 80, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 850 m², avec une vue imprenable sur la ville de Pontivy. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services de Pontivy, ville dynamique au cadre de vie agréable, entre canal de Nantes à Brest, patrimoine historique et nature environnante. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Les plus : • Vide sanitaire, • Cave en sous-sol, • Grand garage attenant, • Buanderie et bûcher, • Assainissement collectif raccordé. Quelques travaux de rafraîchissement et une mise à jour énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Diagnostics en cours, disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez NAOS Immobilier dès aujourd'hui Réf. 23265 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 helene Nicolle 0617422852 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23265 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier