Maison avec grange et grand terrain de 4220m² – Persquen

Localisation

Ville: 56160 PERSQUEN

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 134m²
• Terrain : 4220m²

Au cœur de la campagne de Persquen, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère de 5 pièces – 134 m², avec grande grange en pierres et terrain attenant de 4 220 m², parfait pour un projet de permaculture, potager autosuffisant ou vie proche de la nature. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée, et d'un seul voisin à l'arrière. Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine ouverte sur salle à manger (env. 32 m²) avec poêle à bois Salon/séjour lumineux d'environ 34m² avec poêle à bois et bel escalier en fer forgé donnant accès au sous-sol À l'étage : Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs Seconde salle d'eau avec WC Sous-sol : Grand sous-sol séparé en deux pièces avec 2 entrées Terrasse en bois surélevé : accès par la cuisine Dépendances : Grange en pierres attenante de plus de 90 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation 2 x ruines ( murs en pierre existants) Informations complémentaires : Travaux d'isolation à prévoir Menuiseries remplacées en 2023 Fosse septique aux normes Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26809 Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26809

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois, électrique
• 6 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 44 75 32 79

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