Réf. I-3499862 Annonce déposée par un professionnel le 15 Avril 2024 et modifiée le 30 Avril 2024

NIVILLAC, AGREABLE PROPRIETE DE 135 M² ENV., AVEC SOUS SOL COMPLET SUR TERRAIN ARBORE DE 1000 M² ENV.

248 000 €

Localisation

Ville: 56130 NIVILLAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 135m²
Terrain : 1000m²

NIVILLAC, en campagne à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et des commerces, à 25 mn des plages, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette agréable et lumineuse propriété de 135 m² env., au calme, située en impasse, sans vis à vis, avec sous-sol complet. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un salon de repos (pouvant faire office d'une cinquième chambre), deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Terrain de 1000 m² env., arboré, avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne Nivillacoise complètent cette agréable propriété. Celle ci sera disponible au plus tard le 30/08/2024 Prix de vente : 248 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4957. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.