NIVILLAC, EN BORD DE VILAINE, SPLENDIDE PROPRIETE DE 185 M² ENV. SUR MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3240 M²

822 825 €

Localisation

Ville: 56130 NIVILLAC

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 175m²
  • Terrain : 3240m²

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard, Casarèse vous propose cette splendide propriété de 175 m² env., composée de deux bâtiments couverts en ardoises naturelles. La première habitation comprend, une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée et insert de 50 m² env. et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC et une belle véranda. L'étage accueille deux belles chambres dont une avec dressing, et la seconde avec une terrasse, une salle de bains et deux WC. Dans la seconde habitation, vous découvrirez une entrée, deux chambres toutes deux équipées d'une salle d'eau privatives avec WC et une terrasse pour l'une des deux. Un garage attenant avec ouverture automatisée, différentes terrasses de détente avec une vue MAGNIFIQUE sur La Vilaine, et un superbe terrain clos doté d'un puits Artésien complètent cette propriété édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3240 m² avec trois portails automatisés. Bien relié au tout à l'égout et très peu énergivore !!!! Produit EXCEPTIONELLEMENT RARE à voir rapidement !!! Coup de cœur assuré !!!! Possibilité de chambres d'hôtes et de visionner "une partie de cette propriété en 360°" sur simple demande par mail ou sur notre site !!! Prix de vente : 822 825 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (795 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3510. D'autres biens sur www casarese com !

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage bois, électrique, clim. réversible, sol
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

123

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

6
photo de l'annonce I-3396256 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

Casarèse
Contacter Laurent ABSIN

mobile 06 27 13 50 41

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