Réf. I-3534032 Annonce déposée par un professionnel le 26 Juin 2025

Maison 122 m² habitables sur 5 000 m² de terrain

262 500 €

Localisation

Ville: 49600 GESTE

Descriptif de l'annonce

Surface : 122m²
Terrain : 5000m²

A Gesté Charmante maison de plain-pied avec grand terrain clos à la campagne Calme, espace, confort… et économies d'énergie ! Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, de 2 chambres (10 m² et 16 m²) + bureau (où petite chambre), d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, d'une lingerie et d'un garage attenant. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et de panneaux solaires, vous assurant des économies d'énergie et un meilleur respect de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, de dépendances d'environ 80 m² pour vos projets ou rangements, le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 5 000 m². Les + : Plain-pied fonctionnel Chauffage aérothermie Panneaux solaires Deux garages + dépendances Terrain entièrement clos Environnement calme et verdoyant Un bien rare, alliant confort moderne et sérénité de la campagne. À visiter sans tarder ! DPE : Classement C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 262 500 € Honoraires : 12 500 € TTC (5,21 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Bien N° 959. www.pas-immo.com PASIMMO A bientôt.