Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré et dépendance

Localisation

Ville: 47120 DURAS

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 104m²
• Terrain : 3580m²

A seulement 5 kilomètres de la bastide de Duras 47120, et à proximité immédiate des commodités du village, cette charmante maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. L'espace de vie se compose d'un séjour en L, agrémenté d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et de trois portes-fenêtres donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Cet espace de vie intérieur/extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin de 3 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, est un véritable écrin de verdure : figuier, pommiers, poiriers, kaki, pruniers, mirabelliers, noyer et olivier vous accompagneront au fil des saisons. Le terrain est piscinable et prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Côté dépandance, vous trouverez un garage indépendant avec petit atelier attenant, un auvent relie la maison à cette dépendance, emplacement idéal pour créer une cuisine d'été. Atouts techniques : double vitrage, volets bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et nature. A ne pas manquer! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois, électrique
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 89 18 22 08

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