Réf. I-3554395 Annonce déposée par un professionnel le 09 Décembre 2025

Maison d'architecte contemporaine au sud de Cahors

729 000 €

Localisation

Ville: 46230 LALBENQUE

Descriptif de l'annonce

Surface : 287m²

Maison d'architecte contemporaine au sud de Cahors Découvrez une maison moderne et lumineuse, alliant design, confort et fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété d'exception a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. ________________________________________ Atouts majeurs : • Proximité de Cahors : À seulement 20 minutes. • Construction récente : 2012, avec des matériaux et techniques modernes (chauffage au sol au gaz + climatisation réversible). • Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil. • Accessibilité : Double entrée facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. ________________________________________ Intérieur spacieux et fonctionnel : • Espace de vie ouvert : 103 m² comprenant séjour, salon et cuisine équipée (matériaux haut de gamme, finitions en Corian, baie vitrée à galandage). • 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec douche italienne et dressing de 15 m²). • Cave à vin dédiée pour les amateurs de grands crus. ________________________________________ Extérieur et dépendances : • Patio paysagé : Espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. • Terrasse de rêve : Piscine, espace barbecue et jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. • Double garage + atelier : Espace de stockage et de bricolage pratique. • Appartement indépendant : 1 chambre, salle de bains et cuisine, parfait pour invités ou location. ________________________________________ Équipements écologiques : • Récupérateur d'eaux usées : Pour une gestion responsable des ressources. ________________________________________ Emplacement idéal : • Commerces à pied : Tout est accessible à proximité. • Accès rapide à l'autoroute : À seulement 5 minutes pour une mobilité optimale. ________________________________________ Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine, alliant confort, design et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel ! Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26711