Réf. I-3548303 Annonce déposée par un professionnel le 10 Septembre 2025 et modifiée le 12 Septembre 2025

Beaugency Maison Atypique

232 000 €

Localisation

Ville: 45190 BEAUGENCY

Descriptif de l'annonce

Surface : 146m²
Terrain : 2000m²

Maison Atypique 146 m² située à quelques pas seulement des commerces, marchés et transports en limite de proprièté un ruisseau.Dès l'entrée, l'architecture intérieure surprend le regard et affirme son caractère. Le rez-de-chaussée accueille Séjour /Salon chaleureux avec cheminée pouvue d'un insert et d'un diffuseur de chaleur électrique chauffant l'étage ,Cuisine aménagée et équipée directement accès à une terrasse,Buanderie rénovée en 2024 avec chaudière à condensation et Lavabo,Pièce à rénover possibilité de faire une chambre parentale,Wc A l'étage,Palier supérieur desservant deux chambres avec placards,une chambre avec salle de douche à proximité,Wc Le terrain de 2000m2 arboré est un refuge verdoyant propice à la détente avec une grande dépendance et grande Serre.Les plus : Des placards , Fenêtre et volet double vitrage PVC, fibres, tout à l'égout,place de parking.Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible.Une visite s'impose !!! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5689. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 080 € par an.