Réf. I-3536030 Annonce déposée par un professionnel le 07 Juillet 2025

Maison plain pied centre bourg

364 000 €

Localisation

Ville: 44840 Les Sorinières

Descriptif de l'annonce

Surface : 101m²
Terrain : 275m²

Le cabinet Guémené vous présente en exclusivité. Une maison de plain-pied située dans une petite rue dans le bourg des Sorinières, les commerces, transports et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 42m² avec plafond cathédral, un poêle à pelé et donnant sur le jardin et un patio. Un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Complète ce bien un garage de 20m² avec un espace de stockage. Je jardin totalement clos et à l'abri des regards offre une grande terrasse pour les repas en extérieur. Les atouts de ce nouveau bien, l'emplacement et l'environnement, les volumes, le charme de la pièce de vie et sa luminosité. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.