Réf. I-3549681 Annonce déposée par un professionnel le 17 Septembre 2025

Proche mer et centre ville

229 900 €

Localisation

Ville: 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Descriptif de l'annonce

Surface : 45m²
Terrain : 334m²

Charmant Plain-Pied - 55 m² En second rideau, charmante maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1967, cette propriété de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. Elle est composée d'une véranda, d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 334 m² avec une dépendance en bois, vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de la côte, des arrêts de bus, des crèches, des épiceries et des restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que le collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002