Le cabinet Guémené vous propose en exclusivité.<br>Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou.<br>Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée.<br>Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau.<br>Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage.<br>Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc.<br>Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours.<br>Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre.<br><br><br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 € et 3877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
06 81 14 48 54