Maison de caractère - La Regrippière

Localisation

Ville: 44330 La Regrippière

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 246m²
• Terrain : 647m²

Située en plein coeur de la commune, cette maison de caractère, offre une surface habitable d'environ 246 m².<br>Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC.<br>À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.<br>Un grenier aménageable de 110 m² permet d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements.<br>En annexes : une grande cave, un garage avec mezzanine de stockage, et un jardin clos équipé.<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 832 460 364 00017 <br> RCP GALIAN N°127 100 479

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 8 pièces
• 5 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 72 62 45 34

http://www.cabinet-guemene.fr

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