Coup de coeur
Localisation
Ville: 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Descriptif de l'annonce
- Surface : 137m²
- Terrain : 705m²
A 200 mètres du bord de mer et 300 mètres du centre ville de ST BREVIN LES PINS, cette belle maison sera vous séduire par son style typiquement Brévinois allié à la modernité de son extension et de ses prestations de grandes qualité.<br>Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec cheminée suspendue et orientable, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle à manger (pouvant faire office de bureau) à l'étage: une suite parentale de 21 m², une chambre, une salle de bains avec WC et sous-combles: deux autres chambres.<br>Une cave intégrée au salon et un garage viennent compléter l'ensemble<br>Sur une parcelle de 705 m² arborée et aménagée.<br>Sa terrasse bois et sa pergola vous permettront de profiter de bons moments en toute intimité.<br><br>Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2013 AC 00099 <br> RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 6 pièces
- 4 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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