Réf. I-2773148 Annonce déposée par un professionnel le 27 Octobre 2017 et modifiée le 16 Janvier 2018

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre SAINT LUMINE DE CLISSON maison P5

227 000 €

Localisation

Ville: 44190 Saint Lumine De Clisson

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 95m²
  • Terrain : 1025m²

Nouveauté et exclusivité !
SAINT LUMINE-DE-CLISSON.
Idéalement située à 5 minutes de CLISSON (TRAM-TRAIN) et d'AIGREFEUILLE/MAINE, soyez les propriétaires de cette
contemporaine de plain-pied de 95 m² habitables avec possibilité d'agrandissement au niveau de la terrasse extérieure prévue à cet effet de 60 m². Elle vous propose de belles prestations et un terrain sans vis-à-vis, clos et arboré de 1025 m². Elle est située au calme de la campagne avec un arrêt de bus pour vos enfants et une piste cyclable
jusqu'au centre bourg.
Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie de 36 m² avec ses baies vous permettant d'avoir une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse (Sud-Ouest). La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée (hotte, plaque gaz et four). La partie nuit est fermée et composée de 3 chambres/bureau toutes avec placards (12.71, 11.31 et 8.57 m²). La salle d'eau de 7.82 m² possède 2 vasques/meuble, une douche et un placard.
N'oublions pas le garage double de 33 m² adossé à la cuisine avec porte de service sur le jardin (faux grenier et espace lingerie-chaufferie).
Uniquement pour votre confort : ouvertures alu. et pvc (double vitrage), fermetures pvc (électriques parties jour et manuelles partie nuit), vmc, 2ème garage et dépendances, tout à l'égout, espaces
extérieurs enrobés,...
Je vous attends pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline ROY 06 03 24 93 97 - Voir photos (réf.522657) sur www.capifrance.fr

Ref. 340939814493

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage fuel
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

137

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

41
photo de l'annonce I-2773148 Maison / Villa

Informations sur l'annonceur

RÉSEAU CAPIFRANCE

téléphone 06 03 24 93 97

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