Maison à vendre La Planche
Localisation
Ville: 44140 La Planche
Descriptif de l'annonce
- Surface : 55m²
- Terrain : 134m²
Le Cabinet Guémené vous présente en plein bourg de LA PLANCHE, dans une rue calme, en proximité de toutes les commodités du bourg :<br><br>Sur parcelle cadastrale de 134m², un bâtiment en pierre à rénover entièrement.<br>Au rez-de-chaussée, un espace avec faible hauteur d'une surface de 55m² et à l'étage, d'anciens bureaux pour 55m² également.<br><br>En extérieur, un espace de 28m² donnant sur rue et un 2ème espace d'environ 25m² pouvant faire office de jardinet à l'arrière.<br><br>Etage à rehausser pour exploiter les deux niveaux, avec obligation de garder 2 stationnements privatifs. Viabilisation à prévoir. Le bâtiment peut également être démoli pour être refait à neuf.<br><br>Idéal pour les amoureux de la rénovation ou projet locatif !<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 2 pièces
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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