Réf. I-3522978 Annonce déposée par un professionnel le 17 Septembre 2024

Maison 6 pièces - VERTOU

399 600 €

Localisation

Ville: 44120 Vertou

Descriptif de l'annonce

Surface : 160m²
Terrain : 2070m²

Au cabinet Guémené - Pour les amoureux de la nature, au calme de son impasse, le car scolaire à proximité. La maison de plain-pied offre de beaux volumes et une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m². La cuisine dînatoire est totalement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Dans un deuxième temps, une buanderie et cuisine d'été, un cellier-cave. A l'étage 1 grande chambre sous rampant avec son wc et sa salle d'eau. Des greniers sont encore exploitables pour faire évoluer la maison. Complète ce bien un garage attenant et un double garage sur la parcelle (pouvant devenir un atelier d'artiste, un lieu pour une profession libérale...). Les atouts : maison très bien entretenue, les volumes, le plain-pied, les trois garages, l'environnement. Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.