Réf. I-3508645 Annonce déposée par un professionnel le 05 Juin 2024

Propriété en Bord de Sèvre

995 000 €

Localisation

Ville: 44120 Vertou

Descriptif de l'annonce

Surface : 263m²
Terrain : 17000m²

Emplacement privilégié en bord de Sèvre pour cette gentilhommière nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7 Ha. Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 263 m² sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bains. Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre. Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos besoins. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3981.00 et 5385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.