Réf. I-3508621 Annonce déposée par un professionnel le 02 Août 2024 et modifiée le 02 Mai 2025

Maison 5 pièces - VERTOU

416 000 €

Localisation

Ville: 44120 Vertou

Descriptif de l'annonce

Surface : 150m²
Terrain : 2296m²

Dans le joli village de la Bastière 5mn du bourg de VERTOU, nichée sur son terrain de 2296m². Maison de 1983 offrant de beaux volumes et luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée, salon-séjour traversant avec cheminée insert et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire). 2 wc. Un sous-sol complet donne accès - une grande pièce billard/salle de sport - bureau - une cave - une buanderie - wc - pièce d'eau. Complète ce bien un garage double - carport 2 voitures, espace stockage couvert. le terrain totalement clos sans vis-à-vis est au calme. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.