Demeure en pierre avec grand terrain
Localisation
Ville: 44116 Vieillevigne
Descriptif de l'annonce
- Surface : 216m²
- Terrain : 10246m²
En village, demeure de caractère en pierre de 7 pièces à étage des années 1700, offrant 216 m² habitables sur un terrain de plus de 10200m² proposant un espace arboré et agréable sur l'avant sans vis-à-vis et son coin terrasse et une belle étendue de terrain sur l'arrière donnant sur champs.<br> <br>Au rez-de-chaussée, un coin salon de 46m² avec mezzanine, un séjour de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², lingerie, 1 bureau, salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d'eau.<br><br>A l'étage, palier, espace modulable proposant 2 grandes chambres et 1 bureau (7,86m²), salle d'eau et wc.<br><br>En annexes : un garage de 33m² intégrant une partie atelier, et à l'étage un espace en 2 pièces de 21m².<br><br>Charme de l'ancien dans un environnement agréable. Chauffage au Gaz. Assainissement individuel Conforme.<br><br>Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un potentiel unique.<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7780.00 € et 10560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 7 pièces
- 4 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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