Réf. I-3543692 Annonce déposée par un professionnel le 17 Août 2025

Maison 6 pièces - BASSE-GOULAINE

542 000 €

Localisation

Ville: 44115 Basse-Goulaine

Descriptif de l'annonce

Surface : 162m²
Terrain : 879m²

Le Cabinet Guémené vous présente cette jolie maison familiale d'environ 162 m² habitable, située dans un environnement calme proche du bourg de Basse-Goulaine. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine a/e, arrière-cuisine, cellier avec grenier, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc. Un studio d'environ 23 m² avec accès direct de la maison ou via entrée indépendante, comprenant un séjour-cuisine, un espace chambre séparé avec placard, une salle d'eau avec wc. Idéal pour revenus locatifs ou une chambre supplémentaire. De nombreux atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermie, grand garage de 26m², carport, terrain arboré de 879m². Pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Jérôme COURTEL au 06 72 62 45 34 ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. 4400612494) Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 NANTES<br><br>Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>