ST GERVAIS LA FORET, A Vendre Maison 4 chambres + salle de jeux

Localisation

Ville: 41350 SAINT GERVAIS LA FORET

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 199m²
• Terrain : 843m²

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison rénovée située à St Gervais La Forêt (5 minutes sud de Blois), composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. AGENCEMENT ET DISPOSITION : Depuis l'entrée de la maison vous découvrirez la grande cuisine de 16,5m² entièrement équipée et aménagée et très lumineuse grace à sa fenêtre et à sa porte fenêtre donnant dans le jardin. Le séjour de 42m² est très spacieux. Ses 2 portes fenêtres et sa fenêtre apportent une belle luminosité à cette jolie pièce ornée d'une cheminée à insert. Les 2 chambres du rez-de-chaussée de 15m² et 17,5m² ont été entièrement rénovées disposant un beau parquet au sol. La salle de douche avec douche à l'italienne a elle aussi été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Le WC est indépendant, offrant un confort optimal. Une pièce buanderie vient compléter l'aménagement du rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier habillé de parquet, vous accéderez au palier de l'étage qui dessert 2 belles chambres de 15m² chacune, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un espace de rangement. LES + : Le + est indéniablement à l'étage où se trouve la pièce supplémentaire de 44m² pouvant faire office de bureau, de salle de jeux / billard ou pouvant être aménagé en chambre(s) supplémentaie(s) si nécessaire. Le sous-sol lui aussi aménagé est composé d'un espace garage pouvant recevoir 3 voitures, d'un atelier de 18m², d'une cave de 16m² et d'un espace buanderie. Côté extérieur, cette maison offre les mêmes prestations haut de gamme, soit une grande terrasse de 40m² avec store électrique et un beau terrain joliment agrémenté et arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 456750 euros Taxe foncière : 1827 euros DPE : D/D Si vous recherchez une grande maison familiale, offrant de belles prestations et parfaitement entretenue, alors je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet. Contacter IMMOLIAISON - Alain PICARD - 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ Honoraires charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage gaz
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 07 82 30 94 37

http:// www.immoliaison.fr

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