Réf. I-3475582 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mai 2023

ISERE- A VENDRE - LA COTE ST ANDRE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE et STUDIO INDEPEDANT

264 000 €

Localisation

Ville: 38260 LA COTE SAINT ANDRE

Descriptif de l'annonce

Surface : 120m²
Terrain : 1050m²

A 10 mn de LA COTE ST ANDRE et à 15mn des accès autoroutiers GRENOBLE/LYON, Maison avec piscine à ST SIMEON DE BRESSIEUX, sur terrain de 1050m² avec cabanon, douche extérieure et four à pain. La maison d'une superficie habitable de 120m² (160m² utiles) est en très bon état et se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une belle pièce de vie de 32 m² environ avec cheminée insert, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé. En sous sol, un studio aménagé de 32m² accessible seulement par l'extérieur, permet soit une 3ème chambre avec salle d'eau complètement indépendante, soit une possibilité de location en Airbnb. Enfin un coin cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage se fait gräce à la cheminée et ses récupérateurs de chaleur ainsi qu'aux radiateurs électriques performants. Des panneaux solaires sur le toit permettent de récupérer 1400€/an auprès d'EDF. A proximité de Saint Etienne de St Geoirs, de Brezins, Roybon et à 13 mn de l'aéroport. La taxe foncière est de 1172€. . Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Cécile TONIUTTI - 06 13 15 10 17 - EI Agent commercial RSAC N° 817 839 145 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 18181C-DS)