Réf. I-3476461 Annonce déposée par un professionnel le 21 Mai 2023

A vendre Maison Individuelle 128m2 Saint-Nazaire-Les-Eymes (38)

498 000 €

Localisation

Ville: 38190 BERNIN

Descriptif de l'annonce

Surface : 129m²
Terrain : 530m²

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble- Grésivaudan Acheteurs avec financement validé - merci. Proche Bernin - sur les hauteurs de Saint Nazaire les Eymes. Maison Individuelle de 128 m2 + Studio de 30m2 sur un terrain de 530m2 avec un grand garage attenant de 23m2 et 2 places de parking sécurisées. Possibilité de Studio ou T2 Indépendant en rez de Jardin- Grande Terrasse Plein Sud, Jardin coté Dent de Crolles et Chartreuse. Maison rénovée en 2022/2023 Electricité / Peinture/ Placo / Sol / Facades / Volets Roulants Electriques / Portail / Cheneaux et dépassées de toit Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée de 8m2, une grande chambre de 13m2 et une pièce de 30m2 avec cuisine et salle d'eau pouvant être utilisée en cuisine d'été ou studio indépendant. Possibilité d'utilisation d'une partie du rez de chaussée en appartement indépendant pour de la location Studio ou T2 afin de réduire les mensualités de crédit! A l'étage une grande pièce de vie de 48m2 donnant sur les balcons vue Belledonne avec accès à la terrasse et au jardin. 3 chambres avec placards (dont une grande chambre de 14m2) - Salle d'eau avec wc. Taxe Foncière 1016€ (devrait être revue à la baisse en 2023) 2 systèmes de chauffage installés : > Pompe à Chaleur reversible en climatisation et chauffage > Chaudière Fuel - Tous les radiateurs ont été changés Possibilité de basculer dans un autre système de chauffage. Possibilité de rajouter un poele à bois ou à granules (conduit de cheminée existant) Maison issue d'un découpage parcellaire - Jardin coté Chartreuse / Dent de Crolles. Exposition Traversante Sud Est / Sud Ouest Le bien se situe à Saint Nazaire les Eymes, à 5 minutes de Bernin, Biviers, Saint-Ismier, Montbonnot, Crolles, 10 minutes de Meylan, Corenc, Domène, Gières 15 minutes de Grenoble. Contact avec financement validé - Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pascal AMALRIC - 06 26 56 64 16 - Agent commercial RSAC N° 534 539 416 - - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14051) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an.