Réf. I-3390549 Annonce déposée par un professionnel le 18 Juin 2021 et modifiée le 29 Juin 2021

Maison de 140 m², vue campagne

236 250 €

Localisation

Ville: 35550 PIPRIAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 140m²

EXCLUSIVITE JAN Claude Immoliaison PIPRIAC : Vous recherchez la TRANQUILITE, ce bien est fait pour vous ...! Situé à moins de 10 min de l'axe Rennes-Redon, 2 min des écoles primaires sur la commune de St Ganton, dans un cadre très verdoyant avec vue dégagée sur la nature, un seul voisin (à plus de 45 m). La maison est édifiée sur sous sol, avec en rdj une véranda de 14 m², point essentiel à la maison puisqu'elle surplombe la vue sur la nature que vous recherchiez... et ce à toutes saisons (équipée d'un système de chauffage...) Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, son coin salon/salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches distribuants la chaleur dans une grande partie de la maison !), une chambre, sde, wc. A l'étage palier distribuant trois chambres, dressing, sde, wc. Sous sol avec coin buanderie, atelier, garage. Pour agrémenter encore plus ce bien, un four à pains/pizzas en extérieur pour profiter encore plus de votre bel extérieur... Le tout sur un terrain de près de 1500 m² (sera borné pour la vente). Ardoises naturelles, double vitrage, faible consommation électrique à l'année de part son isolation des combles par flocage. VUE NATURE, TRANQUILITE. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Contacter IMMOLIAISON - Claude JAN - 06 99 50 45 16 - claude.jan@immoliaison.fr - Agent commercial - RSAC N° 799 903 380 - Ville du greffe : RENNES Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601117984)