Réf. I-3524648 Annonce déposée par un professionnel le 27 Avril 2025

Spacieuse maison de vigneron avec garage et terrasse avec vue!

280 000 €

Localisation

Ville: 34760 BOUJAN SUR LIBRON

Descriptif de l'annonce

Surface : 165m²

Une maison de vigneron de caractère dans le centre de Boujan-sur-Libron, à seulement 5 minutes en voiture de Béziers avec tous ses moyens de transport et à seulement 20 minutes en voiture des plages de sable. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée avec accès au grand garage de 75m² qui peut facilement garer 3 véhicules. Le premier étage est actuellement un spacieux appartement de deux chambres de 80m² avec un grand salon et une cuisine. Le salon donne sur la véranda et la terrasse avec une vue fabuleuse sur les champs. Au deuxième étage se trouve un appartement de trois chambres, avec un salon, une cuisine et une salle de douche avec WC séparé, actuellement inoccupé, qui peut être réintégré comme trois chambres à la maison, ou rester comme un appartement. (il y a un compteur linky séparé pour cet étage). Il y a du double vitrage au deuxième étage et des fenêtres d'origine au premier étage. La maison dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un chauffage central au fuel. Avec quelques rénovations, cette maison pourrait devenir une spacieuse maison familiale, ou peut être utilisée comme une opportunité d'investissement avec deux appartements spacieux avec un parking intérieur.