Réf. I-3472528 Annonce déposée par un professionnel le 12 Avril 2023 et modifiée le 31 Mai 2023

COURNONTERRAL - HERAULT - MAISON VIGNERONNE AVEC DEPENDANCES

430 000 €

Localisation

Ville: 34660 COURNONTERRAL

Descriptif de l'annonce

Surface : 225m²

Sur la commune de Cournonterral, situé au cœur du village avec toutes les commodités à proximité, proche de Montpellier et à seulement 12 km des plages, nous vous proposons une maison vigneronne de 225m2 habitables, composée de deux bâtiments. 9 pièces, 6 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, le grand garage de plus de 140m2 avec 3m de hauteur, est prolongé par un patio de 40m2, auquel on accède à un second garage. A l'étage, se trouve un séjour avec cuisine, 4 chambres dont une parentale avec salle de bain, WC et salle d'eau, une terrasse de 25m2 traverse les 2 bâtiments. Au deuxième étage, 2 autres chambres, un dressing, un bureau et des combles. La 2ème partie rénovée en 2008 comprend une cuisine aménagée, un grand séjour climatisé de plus de 43m2 et une buanderie. Du cachet, du charme, mais aussi beaucoup de potentiel. CIF LE GRAU DU ROI - Carole LOUCHE - 06 62 86 08 31 - EI Agent commercial RSAC N° 341 207 207 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16260) Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 990 € par an.