Réf. I-3525625 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mai 2025 et modifiée le 16 Mai 2025

Charmante Villa 7 Pièces – 149 m² – Jardin Arboré & SPA – Cessenon-sur-Orb – 324 500 €

324 500 €

Localisation

Ville: 34460 CESSENON SUR ORB

Descriptif de l'annonce

Surface : 149m²
Terrain : 580m²

Villa coup de cœur avec vue dégagée – 5 chambres, jardin arboré, SPA et terrain piscinable À découvrir sans attendre : cette superbe villa contemporaine construite en 2014, offrant 149 m² habitables sur un terrain de près de 600 m² piscinables, dans un environnement calme et dégagé. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine moderne • Salon chaleureux avec poêle à granulés • Véranda climatisée idéale en toute saison • Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et climatisation • Une chambre supplémentaire • Cellier/buanderie pratique • WC indépendant À l'étage : • Trois chambres climatisées • Salle d'eau moderne • WC séparé Extérieurs soignés et détente assurée : • Jardin arboré avec vue imprenable • Espace SPA avec pergola • Coin barbecue convivial • Atelier indépendant carrelé • Terrain piscinable avec terrain de pétanque • Arrosage automatique Prestations de qualité et confort moderne Cette villa clé en main allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir, elle n'attend plus que vous ! Cessenon-sur-Orb : Charme, Nature et Art de Vivre Méditerranéen Situé au cœur de l'Hérault, Cessenon-sur-Orb est un village pittoresque qui séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel. Bordé par les rives de l'Orb, ce bourg vivant et accueillant offre un parfait équilibre entre campagne paisible et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes, Cessenon bénéficie d'un emplacement privilégié. Le village est réputé pour son marché local, ses ruelles typiques, ses événements culturels, ainsi que pour la convivialité de ses habitants. Les amoureux de la nature y trouveront de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, des activités nautiques sur la rivière, et un accès rapide au Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Écoles, commerces, services de proximité… tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un cadre de vie au calme, Cessenon-sur-Orb est une destination pleine de charme à découvrir absolument.