Réf. I-3429104 Annonce déposée par un professionnel le 04 Avril 2022 et modifiée le 28 Juin 2022

Herault(34); Castelnau-le-Lez, Maison de 175 m2 avec piscine, parcelle de 830m2

675 000 €

Localisation

Ville: 34170 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif de l'annonce

Surface : 175m²
Terrain : 830m²

En exclusivité à Castelnau-le-Lez, dans un quartier agréable à 15 mn à pied du tram et des commerces, maison T5 de 1984 de 175 m2 sur une parcelle avec piscine de 830 m2 La parcelle est en restanque sur 2 niveaux. Au RDC une grande chambre de 15m2 avec grande baie vitrée et porte extérieure indépendante, kitchenette (4m2), salle d'eau/WC(2.8m2) dégagement (2.5m2). Possibilité d'en faire un petit studio indépendant ou un cabinet avec une demande de changement de destination. Un grand garage de 50 m2 et une cave de 6m2 finissent le niveau 0. Au 1er niveau, l'espace de vie de 145 m2 se décline avec une cuisine de 17 m2 et son cellier de 7m2, un séjour/salle à manger en L exposé sud de 57 m2 dont une partie bénéficie de plus de 4m de hauteur sous plafond.3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC de 19 m2. Salle de bain de 6m2 et un WC suspendu indépendant. Au même niveau à l'extérieur une terrasse exposée Sud de 14 m2.et un espace piscine refait en 2017 et 2018 bénéficiant d'un grand salon sous verrière qui s'ouvre en galandage sur 2 grands côtés, aussi bien agréable en été qu'en hiver. Un abri en dur accueille l'espace technique, une douche et un WC, un barbecue maçonné n'attend que vos brochettes, De quoi vivre des moments de pure convivialité ! La maison a été en grande partie rénovée, une extension sur les 2 niveaux a été faite en 2007. Deux chambres sont à repeindre, prévoir rénovation de la salle de bain et façade extérieure. Les plus : un chauffage gaz au sol sur une grande partie de l'habitation, une chaudière à condensation, un adoucisseur et un osmoseur pour avoir une eau parfaite en sortie de robinet. 2 parkings intérieurs dans le garage et 3 parkings extérieurs sur la propriété Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Véronique ANGELES - 06 03 85 25 77 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14293) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --